Estimados convecinos:
A principios del período contemplado, se realizó el proceso de desratización que la Comunidad tiene contratado.
Y por fin en la última semana volvieron a disponer de suministro eléctrico todos los trasteros que carecían de él por avería causada durante los trabajos de reforma eléctrica.
De las nuevas derivaciones eléctricas desde las viviendas y locales comerciales de nuestra finca hasta los contadores sólo falta grapar el mazo de conductos al forjado del techo del cuarto de contadores y cubrirlo con un falso techo.
Nada se ha hecho de la acometida general que, sobre bandejas y atravesando el garaje, terminará en un nuevo armario dentro de nuestro cuarto de contadores donde habrá que desmontar y retirar también el armario existente.
La ubicación del armario de conexión de la red exterior de G. N. Fenosa a las acometidas generales para las tres Comunidades de Pradillo 26, de Nieremberg 31 y de Nieremberg 29 está condicionada por la nueva puerta de entrada al garaje que girará desde la derecha de la entrada en el sentido de las agujas del reloj. Obviamente el coste de la sustitución del portón actual por la nueva puerta batiente se repercutirá en los propietarios de plazas de garaje. Los presidentes de las tres Comunidades de Vecinos citadas estamos pendientes de la convocatoria del Presidente de la Comunidad del Garaje.
Asimismo nuestra Comunidad tiene prevista una reunión con los representantes de ELECNOR para manifestar una vez más nuestra indignación por la mala definición de la obra, la práctica carencia de dirección de los trabajos, el injustificable retraso y la apropiación no autorizada de cobre.
A tal fin la Comisión de Obras se reunió el 1º de octubre para acordar el argumentario a desarrollar y propuestas a plantear en la reunión con ELECNOR.
Al día siguiente, viernes 2, la Junta rectora de la Comunidad celebró una reunión con el siguiente orden del día:
1.- Justificación documental de gastos incurridos por la Comunidad desde el 24 de junio último y seguimiento del presupuesto. --> Se comprobó que todos los gastos disponían de su documento justificativo y que el saldo de la Comunidad al día 2 de octubre era de 31.962,61 €. Asimismo se notó con satisfacción los pagos decrecientes por consumo de gas natural para el agua caliente sanitaria en comparación con los del pasado año.
2.- Reforma de instalaciones eléctricas: situación de las obras, pagos efectuados y medidas a adoptar. --> Se tomó nota de las recomendaciones de la Comisión de Obras para la reunión con ELECNOR y se comprobó que hasta la fecha se les habían abonado solamente 6 cuotas de 853,90 € de un total de 24.
3.- Alternativas a la actual compañía de seguros de la Comunidad, que ofrezcan pólizas con asistencia incluida, sin franquicia y competitivas en precio. --> Se ha solicitada a la compañía de Brokers que nos proporcionen más información comparativa entre nuestra actual compañía de seguros Liberty y Allianz.
4.- Servicio de reparto de calefacción y a.c.s., correspondiente al alquiler de los equipos, a los servicios de lectura y liquidación por vivienda, incluyendo el buzoneo. --> Se acordó solicitar tres ofertas con equipos en alquiler antes las modificaciones normativas en marcha.
5.- Varios --> Por el celo desplegado por el conserje durante la caótica ejecución de los trabajos de los albañiles durante los meses de verano, se acordó concederle una gratificación de 50.- €.
Cordiales saludos
Manuel Avendaño Gascón
Presidente de la Comunidad de Propietarios
