Estimados convecinos:
El pasado 31 de enero la Comisión de Obras se reunió para tratar principalmente de:
1.- Repartidores de costes de calefacción y contadores de agua fría y caliente
2.- Presupuesto de UNIÓN FENOSA distribución para enganche a la red de GN FENOSA
3.- Revisión del documento de LIQUIDACIÓN DE CUENTAS EJERCICIO 2016 Y PRESUPUESTO DE GASTOS EJERCICIO 2017.
Sobre el punto 1, se constató que los datos de la facturación de consumo individualizado de calefacción serán generados por Gas Natural durante los meses de calefacción y sus recibos depositados con frecuencia mensual en los buzones de cada vivienda.
Seis son los recibos de agua fría y agua caliente que genera al año ISTA (antigua La Española), que procede también a su buzoneo. En reunión celebrada el 6 de febrero con un representante de ISTA quedaron disipadas las dudas pendientes y consecuentemente se procedió a continuación a la firma del contrato de sustitución y arrendamiento de contadores de agua. En el día de ayer ya se depositaron en los buzones los nuevos recibos de agua caliente y agua fría de cada vivienda, especificando el consumo hasta la sustitución de contadores y el medido por radio a partir del cambio. Y un poco más tarde aparecieron los recibos pendientes del agua fría consumida entre el 29 de agosto y el 21 de noviembre del pasado año. Es probable que este recibo leído de forma convencional por La Española lo traspapelasen durante el proceso de absorción por ISTA.
En lo relativo a la facturación individualizada de calefacción, estamos pendientes de una reunión con un representante de Gas Natural Servicios que nos permita elaborar los criterios aplicables al reparto entre el consumo individualizado y los demás factores aplicables a la facturación a la Comunidad por GNS. Entretanto no estamos en condiciones de firmar la adenda del contrato.
Sobre el punto 2, la semana pasada ELECNOR ha reenviado al administrador común un sorprendente presupuesto elaborado por UNIÓN FENOSA para unos trabajos de enganche a la red eléctrica, que nada tienen que ver con la solución acordada entre GN FENOSA, ELECNOR y nuestras CC.PP., consistente en conectar la red de GN FENOSA, -que discurre en el subsuelo de la acera-, en un punto a la puerta de garaje, por medio de tres tubos, de un metro y medio aproximadamente, para canalización de los tres laterales hasta el nuevo armario BTV y hacer la conexión de la red de las tres acometidas ya tendidas desde el citado armario hasta los tres cuartos de contadores. En su día, ELECNOR presentó una oferta complementaria, con nº 1412-031/06, para esta obra civil de “acometida a BTV en garaje para CC. PP. c/ Nieremberg 29 y 31 y c/ Pradillo 26”.
En consecuencia, estamos solicitando a los técnicos de ELECNOR que rechacen el presupuesto de UNIÓN FENOSA y defiendan de inmediato la solución ya adoptada descrita más arriba, cuyos detalles de ejecución y valoración deberán ser acordados en una reunión urgente entre GN FENOSA, ELECNOR y las tres Comunidades de Propietarios.
Sobre el punto 3, se han revisado, sin encontrar anomalías, las cuentas del pasado año y, aunque se han establecido unas criterios iniciales para formular el presupuesto de gastos para 2017, no se puede completar su formulación hasta no conocer los criterios de reparto de la facturación de Gas Natural, como se indica en el punto 1.
Y al margen de la reunión de la Comisión de Obras, aprovecho para informar que en esta semana las ausencias del conserje son debidas a la hospitalización de su esposa, a quien deseamos una pronta recuperación.
Cordiales saludos
Manuel Avendaño Gascón
Presidente de la Comunidad de Propietarios
