Larga ha sido esta pausa en asomarme a nuestro 'blog', aunque supongo que durante el verano no la habéis echado de menos. Ahora que ya entramos en otoño, me comprometo a retomar el ritmo anterior.
Muchos ya habéis notado la ausencia desde primeros de agosto de nuestro anterior Vicepresidente, Javier Calderón, que ha sido destinado a Bruselas, donde estoy seguro afianzará su carrera profesional, y sus hijos, entre otras cosas, el francés, que podría estar olvidándoseles.
Tras este eco social amable, me veo obligado a cambiar radicalmente de tono para abordar la situación de la obra de reforma eléctrica contratada a ELECNOR. Comienzo recordándoos que por escrito su encargado fijó en ocho semanas la terminación de los trabajos tanto de electricista como de albañilería, tanto de las derivaciones internas dentro de la finca como de la acometida general. Nada se ha hecho de esta última y todavía queda bastantes remates por hacer dentro de nuestro edificio. Me temo que no veremos la conclusión de la obra ni siquiera en otoño. ¿Por qué se ha llegado a esta situación siendo ELECNOR una prestigiosa firma en este campo?. A mi entender por cuatro razones:
- Escasa dedicación a la definición de una obra para que su ejecución pudiese ser realizada en los plazos programados.
- Subcontratación inadecuada en cantidad y calidad. Inexplicable que sólo trabajase un único electricista para las tres fincas y que el nivel de compromiso de los albañiles con la obra y de respeto con los clientes, -nosotros-, haya sido tan bajo.
- La carencia de un responsable de obra de ELECNOR que supervisara la ejecución de los trabajos y ordenase sobre el terreno las rectificaciones pertinentes.
- La práctica imposibilidad de comunicación con ELECNOR, cuyos responsables de obra ignoraban las comunicaciones por teléfono y por correo electrónico de los presidentes de las Comunidades y del administrador común.
Hasta aquí ha llegado nuestra paciencia y estamos escalando la organización de ELECNOR para airear la situación y exigir responsabilidades no sólo por la ofensiva tardanza, sino por otras como la apropiación indebida del cobre de las derivaciones antiguas que llevaron a cabo los albañiles, cuya imputación recae obviamente en ELECNOR. Por cierto, durante la manipulación dejaron sin suministro eléctrico durante dos horas el local de ORSENOR.
En nuestra Comunidad quedan, aparte de la nueva acometida general, una docena de trasteros sin luz, ya informados por los vecinos al conserje, y de albañilería el falso techo del cuarto de contadores, los solados en el sótano y pintado de los paños donde se realizó obra. Hay también instalaciones que merecen ser calificadas como 'chapuzas', como la del cuadro del 2º A o incluso el alojamiento en pladur de los conductos entre las plantas de la azotea y sexta. Seguro que existen más que deben ser solucionadas cuanto antes. Ruego se lo indiquéis de inmediato a algún miembro de la Comisión de Obras (Luis Martín de Paz, Roberto Cuervo, Marisa Cuevas, Pilar Lamamie de Clairac) o a mí.
Cordiales saludos
Manuel Avendaño Gascón
Presidente de la Comunidad de Propietarios
