Buenas noticias

 Quiero lo primero dedicar un recuerdo cariñoso a nuestra vecina Fermina (6ºA) recientemente fallecida, que fue una mujer comprometida con la comunidad d.e.p.

Como todos sabéis en el 2º C están haciendo una obra importante y posiblemente la semana próxima tendremos que vaciar el depósito del agua de la calefacción durante 24 horas para que puedan instalar las llaves de paso en los radiadores porque el piso no las tenía. Lógicamente los gastos correrán por su cuenta.

Aunque debido a Filomena hemos tenido algunos desajustes con el seguro de la comunidad con Mapfre, la comisión de obras ha decidido prorrogar la póliza por un año más. A ver si hay más suerte.

Hace una semana tuvimos un gran susto pues el ascensor se descolgó desde el segundo piso con uno de los trabajadores de la obra dentro, debido a la rotura de la polea. Según los técnicos es una avería insólita de la que no hay precedentes. Afortunadamente no ocurrió nada grave. La empresa IBASA ha respondido con gran rapidez así como el fabricante y han cambiado todo: la polea, la maquinaria y los cables. La polea rota la van a enviar a Italia, a la fábrica para su análisis. La buena noticia es que ya está funcionando con normalidad. Más adelante nos mandarán un informe con lo que hayan deducido.

Ahora toca la segunda buena noticia y es que ya nos han dado la licencia para el portal. Hay que hacer un pago y cumplido ese trámite dictarán resolución.

Quiero hacer hincapié en la importancia de la separación de basuras: la orgánica, la inorgánica y los envases, además del papel y el vidrio. Cada cosa en su contenedor. Los ciudadanos también tenemos mucha responsabilidad en esta materia ya que somos grandes generadores de residuos y separándolos  se facilita la recuperación de gran parte de ellos. Frenemos el deterioro de nuestro planeta. Veo con preocupación todo mezclado en nuestro contenedor rojo.

Por último insistir en que no se debe abrir el portal a nadie desconocido. Últimamente han subido algunos vendedores por los pisos y alguien ha tenido que abrirles.

Seguid cuidándoos mucho, ya queda menos y la vacuna está cerca.

Un saludo muy cariñoso para todos y pasad buena semana,

Mª Jesús Ruiz Huerta

Nevada

 Lo primero, como siempre ultimamente, desear que todos estéis bien y que sigáis con mucha prudencia cuidándoos, porque el tema del Covid está fatal. Hay que cumplir las normas, llevar la mascarilla y mantener la distancia de seguridad; esperemos a la vacuna y confiemos en la ciencia para ver si podemos volver a hacer una vida más normal.

Como sabéis debido a la gran nevada se descubrió que el desagüe de la azotea estaba muy mal y tenía una gran abertura por la que entró el agua a los pisos 6º y 5º C. Sobre todo en este último con bastantes destrozos en pasillo y baño. Tal y como estaba la ciudad fue muy complicado encontrar un fontanero que pudiese venir, y más aún, que viniese el perito del seguro, mientras, seguía cayendo agua en los pisos. Finalmente. se consiguió y el fontanero dijo que para poder cambiar el desagüe era necesario quitar toda la nieve y que la zona estuviese completamente seca. La misión era complicada pero gracias a los dos hijos de Maripé y Angel (5ºC) que trabajaron mucho y con la ayuda de un montón de vecinos: Pilar, Marisa, Manuel, Miguel... se consiguió que realizaran la obra. Pensábamos que el problema estaba resuelto pero en el 6º C el agua seguía apareciendo y el parqué empezaba a levantarse, por lo que, revisando de nuevo los técnicos, observan que la tubería de bajada está hecha polvo y hay que cambiarla por lo menos hasta el 5º piso. Aún esto no se ha hecho y parece que es un trabajo complicado que abordaremos en breve.

Otro incidente de la nevada fue que, al parecer la primera noche en que caía con fuerza, alguien dejó la puerta del portal mal cerrada con lo cual, debido al viento y a la fuerza de la nieve, el portal amaneció completamente lleno de nieve hasta la escalera. Tuvimos que trabajar bastante hasta verlo limpio nuevamente, Pilar, Eduardo y yo pero contando con la inestimable ayuda de Pablo 4ºD, lo conseguimos.

Esta tarde, aprovechando nuevamente el ofrecimiento de Pablo 4ºD, que nos ha dicho que está dispuesto a colaborar en lo que necesitemos en la comunidad, hemos colocado dos cuadros nuevos en el portal. Uno lo he regalado yo y el otro grande lo tenía hace años Manuel Novo en el cuarto de bicis y nos lo ha ofrecido para darle un aire nuevo a nuestro portal. Espero que os guste como ha quedado.

Del tema de las obras de acondicionamiento del portal no hay ninguna noticia.

Nuevamente deseo que os cuidéis mucho y que estéis bien.

Hasta la próxima, un abrazo,

Mª Jesús Ruiz Huerta

NAVIDAD

 Hola a todos:

Yo creo que este año de la pandemia, como no podemos hacer muchas cosas, tenemos más ganas y más necesidad que nunca de un poco de alegría, luces y color que nos animen un poco; también es cierto que está siendo tan duro para muchas personas que un poco de austeridad tampoco nos vendría mal.

Nosotras, en base a lo primero, ya hemos puesto el árbol del portal y en base a lo segundo no hemos gastado ni un euro porque todo lo teníamos ya guardado de otros años.

Esta tarde Marisa Cuevas (5ºD) y yo hemos estado en el portal montando el árbol que creo nos ha quedado muy bonito. 

Nuestro deseo es que todos estéis bien, cumplais las normas que este año son de obligado cumplimiento y podáis disfrutar de las Navidades, aunque sean algo diferentes. Lo más importante es cuidarse mucho para que podamos celebrar muchas más con salud.

El año pasado recuerdo que el deseo era encontrar inquilino para la portería, este año, que ya lo tenemos, que se mantenga y que veamos cumplida la necesidad de adaptar el portal para personas con movilidad reducida.

Aunque lo veréis en directo, os pongo una foto de nuestro árbol.

Para todos mi felicitación con todo cariño

Mª Jesús Ruiz Huerta Sáez

6 años ya

 Buenos días a todos.

Espero que sigáis bien y cuidándoos mucho porque entre todos debemos conseguir que cada vez haya menos contagios mientras llega la vacuna.

Hoy Avendaño nos recordaba que hace justo 6 años que se puso en marcha la nueva instalación en la azotea de calefacción y agua caliente por gas natural. La buena noticia es que ya solo nos quedan otros 4 para terminar de pagar la financiación. El  tiempo corre que vuela.

En otro orden de cosas, afortunadamente todo está funcionando con normalidad y seguimos esperando respuestas para poder comenzar la obra del portal.

Cuidaron mucho y un abrazo

Mª Jesús Ruiz Huerta Sáez

¡¡¡Lo conseguimos!!!

 Hola a todos:

Espero y deseo que tanto vosotros como vuestras familias estéis bien.

Como habéis podido ver por el Acta de la Reunión Extrordinaria que tuvimos, todos los vecinos de la Comunidad (con la excepción de los locales) habéis firmado la delegación y habéis acogido favorablemente el proyecto de la empresa IBASA que previamente habíamos seleccionado. Por ello quiero daros las gracias a todos. Es nuestra intención que el elevador sea un éxito y que el portal quede al gusto de la mayoría.

No hemos echado en saco roto las sugerencias que algunos hicisteis por lo que estamos estudiando nuevamente cómo será la puerta que está encima de las escaleras. También se ha decidido que la llave de la nueva puerta de inválidos se entregará a todos los propietarios.

Estamos muy contentas porque aunque esta última semana ha sido muy complicada y Pilar, la Presidenta, con mucha eficacia y eficiencia, ha tenido que trabajar intensivamente con el Arquitecto de la empresa y con el Administrador, finalmente todo ha sido un éxito: Hoy hemos tenido la confirmación por parte del Arquitecto de que ayer al fin se presentó a tiempo toda la documentación para solicitar la subvención. Hemos temido que no llegaríamos a tiempo. Además, ya tenemos hecha la IEE (Informe de Evaluación de Edificios) favorable para 10 años y el Certificado de Eficiencia Energética de todo el edificio..

Ahora toca esperar, por una parte a la concesión de la licencia de obra, que puede tardar meses, y por otra, que nos concedan la subvención que se ha solicitado por el 75% del total del presupuesto, incluyendo proyecto, gastos e impuestos. No somos tan optimistas pero bienvenido será lo que nos den.

En cualquier caso y gracias al fondo que se ha podido hacer con el alquiler de la portería, el proyecto creo que puede realizarse de una forma bastante asequible para los propietarios.

Reiterando nuestra gratitud por vuestra confianza, os mando un abrazo y cuidaros mucho,

Mª Jesús Ruiz Huerta

Aclaración

Hola a todos:

Espero y deseo que todos sigáis bien y continuéis teniendo mucha precaución en esta nueva fase para evitar rebrotes. 

Acabo de enterarme de que hace unos días ha fallecido por Cobid 19 un hermano de Mari Pe (5º C). Desde aquí quiero enviarles todo nuestro cariño.

En otro orden de cosas quiero aclarar, que respecto al incidente del bote de cristal que cayó al patio y que comenté hace días, no cayó desde ningún piso de nuestra casa. Vino la policía y averiguó que había sido desde el primer piso de los apartamentos. Espero no vuelva a suceder.

También comentaros que nuevamente ha habido varios episodios de inundación en el local de Orsenor. Como consecuencia del primer incidente, que fue debido a una rotura en el 1º B, hemos acordado cambiar todo el tramo de tuberías desde el 4º B hasta el garaje. El seguro Ocaso correrá con los desperfectos.

Posteriormente, la póliza que teníamos con la compañía de seguros Ocaso vencía el 31 de mayo. Nos enviaron la renovación por una cuota de casi 6.000€ que no podemos asumir, por lo que hemos cambiado de compañía  a Mapfre.

El pasado domingo debido a la tromba de agua que cayó se volvió a inundar la oficina de Orsenor. En este caso se ha avisado a las dos compañías que no se ponen de acuerdo en las causas. Espero que Mapfre en este caso se ocupe de los desperfectos y entre ellas dos lleguen a un acuerdo.

Hasta la próxima, que todo vaya bien y un saludo,

Mª Jesús Ruiz Huerta

DESAGRADABLE INCIDENTE

Hola a todos:

Espero y deseo que todos estéis bien, hayáis pasado el confinamiento lo mejor posible y disfrutéis de los paseos que nos permiten ya en esta fase.

He puesto incidente pero, en verdad, no es incidente sino accidente.

Ayer nuestros inquilinos de la portería estando en el salón con la puerta del patio abierta, oyeron un gran ruido y cristales que entraban por la puerta. Al parecer un bote de cristal, creo que de aceitunas, cayó al patio pudiendo haber ocasionado un accidente grave. Los chicos se enfadaron mucho, lógicamente, y llamaron a la Policía. No sabemos de dónde cayó ni siquiera si fue de nuestra casa, pero justo hay ventanas nuestras que están encima. Quiero llamar la atención de todos sobre el riesgo que implica poner cosas en las ventanas si no están debidamente protegidas. Afortunadamente en esta ocasión todo se quedó en el susto.

Desde el día 1 de mayo la calefacción se quitó definitivamente. Este año la hemos conservado un poco más porque ha hecho un tiempo bastante regular y, ya que todos debíamos permanecer mucho tiempo en casa, estuviéramos más confortables.

Hay algunos vecinos que por circunstancias pidieron permiso para subir algún rato a la azotea, se les concedió, y sin quererlo ocasionaron ruidos molestos a algún vecino que ya se han subsanado.

Espero que pronto todo mejore, veamos la luz al final del túnel y podamos vernos y charlar sin problemas.

Un saludo muy cordial para todos,

Mª Jesús Ruiz Huerta