¡¡¡FELIZ NAVIDAD!!!

Hola a todos:

¿Habéis visto qué bonito está nuestro árbol. Este año Marisa (5ºD) con mi pequeña ayuda, ha puesto el árbol navideño muy prontito para animar un poco el portal e ir creando espíritu navideño en nuestra comunidad.

Quiero aprovechar esta circunstancia, aunque sea un poco prematuro, para desearos a todos que paséis unas fiestas agradables y tranquilas que contribuyan a aumentar la cordialidad y la tolerancia entre todos nosotros en lo sucesivo.

¡Feliz Navidad a todos!

Un abrazo,

Mª Jesús Ruiz Huerta

Percance

Hola a todos:

Anoche tuvimos un pequeño percance que afortunadamente Manuel Novo (2º D) resolvió.

La puerta de entrada al portal quedó bloqueada porque al intentar abrirla, a una vecina se le rompió la llave y quedó dentro la mitad. 

Llamaron a Carlos, el Conserje y este avisó a la Presidenta que se lo dijo a Manuel que pudo solucionarlo.

Es una puerta que, a veces, tiene dificultad para abrirse y hay que extremar las precauciones para que no vuelva a suceder, o tomar alguna medida para arreglarla.

Un saludo,

Mª Jesús Ruiz Huerta

Fotos del resultado de la avería

Os mando las fotos para que veáis cómo han quedado las tuberías una vez arregladas.

Sequía e inundación

Hola a todos:

Quiero contaros sucintamente lo que ha ocurrido estos días en nuestra vivienda a todos los que habéis estado fuera por el puente.

Durante tres días hemos sufrido cortes en el suministro de agua debido a averías en Marcenado y Nieremberg, 25. Gracias a algunas garrafas que dejó el Canal pudimos hacer frente al problema.

Ayer fue más grave, a media noche empezaron unas inundaciones y destrozos en algún trastero de Nieremberg, 29. Nos levantamos ya sin agua y así estuvimos todo el día. En principio, se pensó que la avería era en la casa de al lado. El agua empezó a caer a chorros en nuestro garaje y se inundó completamente. El Canal descubrió que la avería estaba justo delante de nuestra casa. Abrieron el suelo para repararla y observaron que la tubería de entrada a nuestra casa era de plomo. En ese momento estaban abajo casualmente Marisa (5º D) y Roberto (3º A) que autorizaron y firmaron el permiso, por orden de la Presidenta, para cambiar la tubería por cuenta del Canal. Solo tendríamos que hacer frente a los gastos derivados del posible destrozo que hubiera en el portal a causa de la obra. En vista de la situación, Pilar, la Presidenta, se desplazó a Madrid para ver cómo transcurría la obra, aunque Marisa y Roberto estaban pendientes de ella.

Finalmente, hubo suerte y pudieron cambiar la tubería hasta la llave de entrada de nuestra casa pasando por debajo de la acera, sin ningún destrozo en el portal y han aprovechado para sacar el contador a la calle porque obliga el Canal. El lunes cerrarán la acera y traerán una arqueta para el contador. Después de todo hemos tenido suerte, aunque el garaje ha quedado tremendo, agua, suciedad y paredes y techo con goteras. Esperemos que el Presidente del garaje consiga que el Canal, pasado un tiempo, nos lo arregle.

Muchas gracias a todos los que habéis estado al pie del cañón. Buen trabajo.

Un saludo cordial,

Mª Jesús Ruiz Huerta

Junta General Extraordinaria

Hola a todos:

Como ya sabemos por el Acta, la semana pasada se celebró en el bar Buddy & Beer la Junta General Extraordinaria con un punto único. Es de resaltar que hubo unanimidad, después de las explicaciones de Pilar, la Presidenta, en aprobar la derrama extraordinaria que se pasará al cobro mañana día 7. Quiero resaltar, sin embargo, que por parte de algunos convecinos, hubo varios comentarios sobre la gran subida que han experimentado los gastos de comunidad, al pagarse además, individualmente los gastos de la calefacción que antes estaban incluidos en la cuota. Tanto el Administrador como la Presidenta lo justificaron en base a las obras de mejora que se han realizado y los pagos que aún quedan por la deuda contraída con Gas Natural para la instalación de la calefacción. Otro agravante es la continua subida del gas que esperemos se mantenga así y que no haya más subidas.

Hubo muchas protestas por el ruido intenso que muchos vecinos notábamos derivados de la calefacción. Al día siguiente, vinieron los de mantenimiento bajaron la presión de una bomba y el ruido ha desaparecido prácticamente en todas las casas. Además se llamó a un técnico de TELEGEST que vino, hizo una revisión y mantuvimos una reunión donde nos confirmó que una válvula estaba abierta innecesariamente.

Pilar explicó que este año además, se han pagado 2.200€ de exceso a la empresa que tiene contratado el mantenimiento de los ascensores. Se reunió con el Gerente de la empresa, que explicó se debía a una nueva Normativa que se ha aplicado para poder pasar la Inspección Técnica que hemos superado en septiembre con un nuevo arreglo. Se les ha comunicado que en lo sucesivo cuando se trate de novedades normativas, y no de mantenimiento, se lo comuniquen al Administrador acompañando un presupuesto de las obras, como debían haber hecho. Es posible que nos bajen la cuota de mantenimiento y esperemos que no vuelva nadie a quedarse parado en el ascensor.

Nada más de momento. Saludos cordiales para todos,

Mª Jesús Ruiz.Huerta