NAVIDAD

 Hola a todos:

Yo creo que este año de la pandemia, como no podemos hacer muchas cosas, tenemos más ganas y más necesidad que nunca de un poco de alegría, luces y color que nos animen un poco; también es cierto que está siendo tan duro para muchas personas que un poco de austeridad tampoco nos vendría mal.

Nosotras, en base a lo primero, ya hemos puesto el árbol del portal y en base a lo segundo no hemos gastado ni un euro porque todo lo teníamos ya guardado de otros años.

Esta tarde Marisa Cuevas (5ºD) y yo hemos estado en el portal montando el árbol que creo nos ha quedado muy bonito. 

Nuestro deseo es que todos estéis bien, cumplais las normas que este año son de obligado cumplimiento y podáis disfrutar de las Navidades, aunque sean algo diferentes. Lo más importante es cuidarse mucho para que podamos celebrar muchas más con salud.

El año pasado recuerdo que el deseo era encontrar inquilino para la portería, este año, que ya lo tenemos, que se mantenga y que veamos cumplida la necesidad de adaptar el portal para personas con movilidad reducida.

Aunque lo veréis en directo, os pongo una foto de nuestro árbol.

Para todos mi felicitación con todo cariño

Mª Jesús Ruiz Huerta Sáez

6 años ya

 Buenos días a todos.

Espero que sigáis bien y cuidándoos mucho porque entre todos debemos conseguir que cada vez haya menos contagios mientras llega la vacuna.

Hoy Avendaño nos recordaba que hace justo 6 años que se puso en marcha la nueva instalación en la azotea de calefacción y agua caliente por gas natural. La buena noticia es que ya solo nos quedan otros 4 para terminar de pagar la financiación. El  tiempo corre que vuela.

En otro orden de cosas, afortunadamente todo está funcionando con normalidad y seguimos esperando respuestas para poder comenzar la obra del portal.

Cuidaron mucho y un abrazo

Mª Jesús Ruiz Huerta Sáez

¡¡¡Lo conseguimos!!!

 Hola a todos:

Espero y deseo que tanto vosotros como vuestras familias estéis bien.

Como habéis podido ver por el Acta de la Reunión Extrordinaria que tuvimos, todos los vecinos de la Comunidad (con la excepción de los locales) habéis firmado la delegación y habéis acogido favorablemente el proyecto de la empresa IBASA que previamente habíamos seleccionado. Por ello quiero daros las gracias a todos. Es nuestra intención que el elevador sea un éxito y que el portal quede al gusto de la mayoría.

No hemos echado en saco roto las sugerencias que algunos hicisteis por lo que estamos estudiando nuevamente cómo será la puerta que está encima de las escaleras. También se ha decidido que la llave de la nueva puerta de inválidos se entregará a todos los propietarios.

Estamos muy contentas porque aunque esta última semana ha sido muy complicada y Pilar, la Presidenta, con mucha eficacia y eficiencia, ha tenido que trabajar intensivamente con el Arquitecto de la empresa y con el Administrador, finalmente todo ha sido un éxito: Hoy hemos tenido la confirmación por parte del Arquitecto de que ayer al fin se presentó a tiempo toda la documentación para solicitar la subvención. Hemos temido que no llegaríamos a tiempo. Además, ya tenemos hecha la IEE (Informe de Evaluación de Edificios) favorable para 10 años y el Certificado de Eficiencia Energética de todo el edificio..

Ahora toca esperar, por una parte a la concesión de la licencia de obra, que puede tardar meses, y por otra, que nos concedan la subvención que se ha solicitado por el 75% del total del presupuesto, incluyendo proyecto, gastos e impuestos. No somos tan optimistas pero bienvenido será lo que nos den.

En cualquier caso y gracias al fondo que se ha podido hacer con el alquiler de la portería, el proyecto creo que puede realizarse de una forma bastante asequible para los propietarios.

Reiterando nuestra gratitud por vuestra confianza, os mando un abrazo y cuidaros mucho,

Mª Jesús Ruiz Huerta

Aclaración

Hola a todos:

Espero y deseo que todos sigáis bien y continuéis teniendo mucha precaución en esta nueva fase para evitar rebrotes. 

Acabo de enterarme de que hace unos días ha fallecido por Cobid 19 un hermano de Mari Pe (5º C). Desde aquí quiero enviarles todo nuestro cariño.

En otro orden de cosas quiero aclarar, que respecto al incidente del bote de cristal que cayó al patio y que comenté hace días, no cayó desde ningún piso de nuestra casa. Vino la policía y averiguó que había sido desde el primer piso de los apartamentos. Espero no vuelva a suceder.

También comentaros que nuevamente ha habido varios episodios de inundación en el local de Orsenor. Como consecuencia del primer incidente, que fue debido a una rotura en el 1º B, hemos acordado cambiar todo el tramo de tuberías desde el 4º B hasta el garaje. El seguro Ocaso correrá con los desperfectos.

Posteriormente, la póliza que teníamos con la compañía de seguros Ocaso vencía el 31 de mayo. Nos enviaron la renovación por una cuota de casi 6.000€ que no podemos asumir, por lo que hemos cambiado de compañía  a Mapfre.

El pasado domingo debido a la tromba de agua que cayó se volvió a inundar la oficina de Orsenor. En este caso se ha avisado a las dos compañías que no se ponen de acuerdo en las causas. Espero que Mapfre en este caso se ocupe de los desperfectos y entre ellas dos lleguen a un acuerdo.

Hasta la próxima, que todo vaya bien y un saludo,

Mª Jesús Ruiz Huerta

DESAGRADABLE INCIDENTE

Hola a todos:

Espero y deseo que todos estéis bien, hayáis pasado el confinamiento lo mejor posible y disfrutéis de los paseos que nos permiten ya en esta fase.

He puesto incidente pero, en verdad, no es incidente sino accidente.

Ayer nuestros inquilinos de la portería estando en el salón con la puerta del patio abierta, oyeron un gran ruido y cristales que entraban por la puerta. Al parecer un bote de cristal, creo que de aceitunas, cayó al patio pudiendo haber ocasionado un accidente grave. Los chicos se enfadaron mucho, lógicamente, y llamaron a la Policía. No sabemos de dónde cayó ni siquiera si fue de nuestra casa, pero justo hay ventanas nuestras que están encima. Quiero llamar la atención de todos sobre el riesgo que implica poner cosas en las ventanas si no están debidamente protegidas. Afortunadamente en esta ocasión todo se quedó en el susto.

Desde el día 1 de mayo la calefacción se quitó definitivamente. Este año la hemos conservado un poco más porque ha hecho un tiempo bastante regular y, ya que todos debíamos permanecer mucho tiempo en casa, estuviéramos más confortables.

Hay algunos vecinos que por circunstancias pidieron permiso para subir algún rato a la azotea, se les concedió, y sin quererlo ocasionaron ruidos molestos a algún vecino que ya se han subsanado.

Espero que pronto todo mejore, veamos la luz al final del túnel y podamos vernos y charlar sin problemas.

Un saludo muy cordial para todos,

Mª Jesús Ruiz Huerta

BUENA NOTICIA

Hola a todos:

Hoy quiero daros una buena noticia. Mª José nuestra vecina del 6ºB, que es médica,  hace unos días que nos dijo que estaba en casa sin ir a trabajar porque estaba infectada con el coronavirus.

Afortunadamente ha sido muy leve, y hoy Virgilio, su marido, nos ha comunicado que después de hacerle el test ha dado negativo y él también, por lo que los dos están inmunizados y pueden empezar a trabajar los dos sin problema. Los médicos en esta situación son muy necesarios.

Lógicamente estamos muy contentos por ellos y también por nosotros, porque eso nos trasmite tranquilidad y seguridad de que todos estamos haciendo lo correcto: Por un lado quedarnos en casa y solo salir los que tienen que ir a trabajar o para cubrir las necesidades básicas y por otro lado, confirmaros que Carlos se está ocupando de limpiar y desinfectar escrupulosamente todas las zonas comunes. Estaros tranquilos.

Os animo a seguir así, cumpliendo escrupulosamente las indicaciones del Gobierno.

Mucho ánimo y paciencia.

Un abrazo virtual,

Mª Jesús Ruiz Huerta Sáez

DESINFECCIÓN DE ZONAS COMUNES POR EL CORONAVIRUS

Hola a todos:

Aunque Carlos ya viene desinfectando las zonas comunes desde antes de decretarse el Estado de Alarma, para garantizar la mayor seguridad de todos los vecinos, se va a proceder a desinfectar TODAS las zonas comunes de la casa por una empresa especializada.

Van a realizarla tres días, uno semanal. Serán:

Miércoles 1 de abril

Miércoles 8 de abril 

Miércoles 15 de abril

Esos tres días desde las 10 de la mañana hasta las 14 horas ninguna persona puede transitar por dichas zonas comunes.

Os ruego a todos que os quedéis en casa y que cumpláis escrupulosamente todas las medidas de seguridad.

Mucho ánimo a todos y paciencia porque de esto vamos a salir.

Un abrazo

Mª Jesús Ruiz Huerta

MEDIDAS DE PREVENCIÓN AL CORONAVIRUS EN COMUNIDADES DE VECINOS

Hola a todos:

En consonancia con las medidas aprobadas en el Real Decreto de Estado de Alarma, el Colegio de Administradores de fincas ha enviado dos documentos para poner en el portal con las medidas de prevención en situación de coronavirus. Uno de los documentos tiene una letra tan pequeña que es inadecuado para poderse leer en el portal. El otro ya está puesto. Más abajo no sé si podréis leerlo aquí, aunque creo será dificil.

El otro, principalmente contiene instrucciones para los conserjes por lo que, además de transcribirlo mas abajo, lo he impreso y mañana se lo daré a Carlos para que siga escrupulosamente las instrucciones.

Yo también quiero insistir en que nos quedemos en casa y que respetemos escrupulosamente todas las medidas de prevención que nos han indicado.

Mucho ánimo a todos en vuestro encierro y aquí estoy (a dos metros) si algo necesitáis.

Un abrazo para todos,

Mª Jesús Ruiz Huerta Sáez

NOTA INFORMATIVA

Hola a todos:

Como sabéis estamos viviendo unos momentos difíciles que nos obligan a todos a cumplir las recomendaciones de los profesionales de la salud y las medidas del Gobierno, por lo que debemos todos permanecer en casa; por ese motivo se ha decidido cancelar la convocatoria de la Junta General Ordinaria prevista para el próximo 26 de marzo. Es responsabilidad de cada uno ser precavido para no contraer la enfermedad y ser solidario para no propagarla, ya que es posible tener el virus sin síntomas aún y si nos movemos podemos trasmitirlo a otros.

El lunes colgaremos en el portal la Nota Informativa que ha hecho el Administrador y que transcribo más abajo para los que no estáis.

Mucho ánimo y paciencia a todos porque juntos lograremos vencer.

Abrazos virtuales,

Mª Jesús Ruiz Huerta Sáez

Alquiler al fin

Hola a todos/as

¡Enhorabuena a todos!

Esta tarde a las ocho hemos ido Pilar (presidenta) y yo a la inmobiliaria a firmar el contrato de arrendamiento del piso/portería con los inquilinos; son dos chicos jóvenes de 25 y 28 años con carreras universitarias y con nómina en sus respectivas empresas, uno de ellos trabaja muy cerca de aquí. Parecen unos chicos muy majos, normales, que pensamos no van a dar problemas. El alquiler se ha fijado en 790€ mensuales y han pagado una mensualidad de fianza que llevaremos al IVIMA.

Han pedido la nevera y, en vez de la lavadora, quieren dos colchones uno de 1,35cm y otro de 90cm, que compraremos y se lo haremos llegar.

Ignacio, uno de ellos, se mueve en un patinete que meterá en el patio del piso. No parece que eso vaya a ser un problema.

Confiemos en que todo salga bien y tengamos estabilidad unos cuantos años y no haya ningún contratiempo..

Pilar ha trabajado mucho para poder terminar bien este proyecto y todos los de la Junta hemos ayudado con ilusión en lo que hemos podido en favor de la Comunidad.

En otro orden de cosas, me gustaría reiterar nuestro deseo de colaborar en lo posible para cuidar el medio ambiente. Una de las cosas que se pueden hacer es la separación de la basura.

He bajado algunos días a tirar mi basura y es deprimente ver que hay quien en el cubo de lo  orgánico mezcla y tira de todo.

Ya sé que hay personas negacionistas pero yo les pediría que al menos respeten la voluntad mayoritaria de la Comunidad y la obligación de cumplir con la normativa. Muchas gracias.

Feliz Año y suerte para todos

Mª Jesús Ruiz Huerta