Presionado por sus superiores, el inspector de SOCOTEC, que había rechazado la ubicación de nuestras calderas murales junto a la pared, ha inspeccionado en la mañana de hoy viernes la instalación con las calderas separadas 1 m de la pared, y me ha entregado la autorización para el paso de gas a las calderas. El técnico es sabedor de que las calderas volverán a su posición inicial, puesto que así se lo han comunicado verbalmente desde la D.G. de Industria de la Comunidad de Madrid. Cuando el documento oficial se curse, se trasladarán las calderas, dentro del período de pruebas de 30 días exigido por la Comunidad de Madrid para todas las nuevas instalaciones.
Al mediodía Gas Natural ha abierto el suministro de gas y a primera hora de la tarde los técnicos de TELEGEST y SIME han efectuado una última revisión a las instalaciones y sobre las 6 de la tarde se ha puesto en funcionamiento nuestro nuevo sistema de calefacción y agua caliente sanitaria (a.c.s.) por gas natural.
Se desconectó el calentamiento por resistencia eléctrica del a.c.s., teniendo que vaciar completamente el depósito de ésta, lo que ha provocado que al llenarlo con agua fría para el calentamiento por gas natural, la temperatura no haya alcanzado el nivel adecuado. Se ha avisado a un técnico que se acercó a las 10 de esta noche para comprobar esta circunstancia. Aunque la temperatura del a.c.s. subirá paulatinamente a lo largo de esta noche, se programará el lunes un procedimiento para una recuperación de la temperatura del a.c.s. de forma más rápida.
En cuanto a la calefacción, las calderas y el resto del sistema están funcionando perfectamente generando más calor con un calentamiento más bajo del agua. Evidentemente durante la próxima semana se harán los ajustes finos para optimizar el sistema. Es pues conveniente que si algún vecino observase algún problema en la calefacción se lo comunique al conserje para que los técnicos lo tomen en consideración y reparen.
Provisionalmente, y también sujeto a revisión, se ha fijado el siguiente horario de servicio ininterrumpido de calefacción: de 12 a 22 horas de lunes a jueves, de 12 a 23 horas los viernes y de 11 a 23 horas los sábados y domingos. Y para economizar el gasto, cuando la temperatura exterior alcance los 15º la calefacción no funcionará.
Finalmente quisiera agradecer la paciencia, comprensión y colaboración de la casi totalidad de los vecinos a lo largo de la obra hasta el día de hoy. Y en especial al Presidente de la Comisión de Obras, Roberto R. Cuervo, por su seguimiento de los trabajos y coordinación con los instaladores.
Y tras unos pocos días en que se ha pasado algo de frío en nuestras viviendas, disfrutemos ahora de sistema de calefacción y a.c.s. totalmente renovado. Confío en que hayamos acertado en la relación confort/coste.
A continuación muestro tres vistas de la sala de control y acumuladores de agua, ubicada en el sótano en el lugar que ocupaban anteriormente las calderas de gasóleo.
Y tras unos pocos días en que se ha pasado algo de frío en nuestras viviendas, disfrutemos ahora de sistema de calefacción y a.c.s. totalmente renovado. Confío en que hayamos acertado en la relación confort/coste.
A continuación muestro tres vistas de la sala de control y acumuladores de agua, ubicada en el sótano en el lugar que ocupaban anteriormente las calderas de gasóleo.
Manuel Avendaño Gascón
Presidente de la Comunidad de Propietarios
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