Éstos son los temas sin duda de interés para nuestra Comunidad de Propietarios:
- Reforma de las instalaciones eléctricas.- En cumplimiento de lo acordado por la reciente Junta Rectora, y ante la no reanudación de los trabajos por ELECNOR a pesar de que la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid (DGI) ya no rechaza la ubicación actual del cuarto de contadores, el administrador en nombre de las tres Comunidades, envió a la DGI el escrito que a continuación se copia:
Y aunque parezca insólito, ELECNOR, después de dejar de cursar los recibos desde el mes de julio, al vincularlos con la ejecución de los trabajos, como les habíamos informado, emite de nuevo recibos a las tres Comunidades, que consecuentemente han sido rechazados.
- Repartidores de costes de calefacción.- Tras haber aceptado los Servicios Jurídicos de Gas Natural nuestros modificaciones al texto de la adenda denominada de REPARTO & CONFORT, ha sido firmado el contrato para el suministro e instalación de los equipos de reparto de costes que posibilitarán la lectura de los equipos de reparto instalados en los radiadores, las liquidaciones individuales de consumo de todas las viviendas y el buzoneo de las facturas. Estamos a la espera de que el instalador se ponga en comunicación con nosotros para disponer cuanto antes del servicio contratado, que nos permitirá acomodar el pago de cada vivienda al grado de apertura de cada radiador y al mismo tiempo reducir el consumo global de la Comunidad.
- Inicio del servicio de calefacción.- La queja de algunos propietarios la pasada semana por no disponer de calefacción en los primeros fríos del otoño coincidió con la vista mensual de los técnicos de mantenimiento de los equipos de calefacción y agua caliente sanitaria en el día de ayer. Se les solicitó pusieran el equipo en modo de calefacción con un temperatura umbral de 13º y durante las horas establecidas para el invierno pasado. Se ha comprobado que la regulación no es la correcta, pues parece arranca a los 15º, revisándose al mismo tiempo la sonda exterior.
- Lámpara de pie en el portal.- Hace unos meses se situó en el portal la lámpara propiedad de la Comunidad para complementar la iluminación del portal al caer la tarde con un horario de 20:00 hrs hasta las 23:30 hrs. Sin embargo, la lámpara la encendían y apagaban a su voluntad algunos de los vecinos. Y con frecuencia la lámpara quedaba encendida toda la noche. Evidentemente la factura de electricidad subió significativamente. A fin de evitar ese despilfarro, se ha instalado un conector temporizador para fijar el encendido en el horario antes indicado. Por razones obvias, se ruega encarecidamente a todos los vecinos no traten de manipular el temporizador ni el interruptor de la lámpara.
- Bolsas de basura en los rellanos.- En varias Juntas Ordinarias de la Comunidad se ha establecido que, a fin de reducir el tiempo de presencia, y minimizar malos olores, de las bolsas de basura en zonas comunes como son los rellanos, no pueden sacarse fuera de las viviendas antes de una media hora de la recogida, que se efectúa a partir de las 19:30 hrs en días laborables.
Cordiales saludos
Manuel Avendaño Gascón
Presidente de la Comunidad de Propietarios
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