Estimados convecinos:
Éstos son los hechos acaecidos en la Comunidad, durante las dos últimas semanas, que estimo de interés para los convecinos:
Sustitución de la caldera e instalaciones de agua sanitaria y calefacción.
Como se había anunciado, el pasado martes día 6 se recibieron las ofertas de las tres empresas invitadas a concursar para acometer el cambio de calderas a gas natural. A las 11:00 de la mañana presentó sus ofertas (una para instalación en la azotea y la otra para ubicación en el fondo de la antigua vivienda del portero) la empresa Termoservicio. Poco después del mediodía se presentó la oferta de TELEGEST y a primera hora de la tarde hizo lo propio la firma Imtech. Ante la disparidad, al menos aparente, de las ofertas presentadas, la Comisión de Obras se viene ayudando de las inestimables colaboraciones de Gregorio Torres (5º B) y de Luis M. Martín (1º B), a quienes deseo manifestar en nombre de la Comunidad nuestro agradecimiento desde nuestro 'blog'.
Reforma de la instalación eléctrica
Ya se ha cursado la preceptiva solicitud de autorización de obras al Ayuntamiento para el inicio por ELECNOR de los trabajos de adecuación de la instalación eléctrica de la finca.
Asimismo se ha recibido una segunda oferta para la obligatoria coordinación de seguridad y salud durante las instalaciones. La unidad de infraestructuras de ELECNOR había presentado una oferta por 100.-€/semana sin IVA, que, para una duración estimada de ocho semanas, se aproximaría a los mil euros. Se ha recabado, y conseguido, otra oferta para los mismos servicios de coordinación por un importe total de 550.-€ sin IVA, que agrupada con las instalaciones de las fincas de Nieremberg 29 y Pradillo 26, se quedaría en 613.-€ para cada una de las tres comunidades. Obviamente hemos optado por esta última ofertada presentada por el arquitecto Enrique Hernández Vara.
Portero automático
El domingo 11 el portero automático dejó de funcionar, cuando ya había expirado la garantía de la instalación efectuada por TELE-GON. A fin de resolver la avería lo más rápidamente posible contratamos con esta empresa el servicio de mantenimiento del portero automático con fecha de 12 de mayo, y por un importe anual de 90.-€ (IVA no incluido). La reparación de la avería se consideró como ocurrida dentro del plazo de vigencia del contrato de mantenimiento.
Cubo de basura
También el domingo día 11 alguien se llevó por descuido, o intencionadamente, el cubo amarillo de basura de nuestra Comunidad. Afortunadamente se contaba con otro de repuesto sin estrenar que ya está siendo utilizado. Asimismo se ha pedido al Ayuntamiento, único suministrador, otro repuesto.
Cordiales saludos
Manuel Avendaño Gascón
Presidente de la Comunidad de Propietarios
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