El pasado lunes 28 tuvo lugar la segunda reunión mensual de seguimiento de la Junta rectora de la Comunidad, integrada por el Presidente, el Vicepresidente y el Administrador.
Como viene siendo habitual, se verificó en primer lugar que todos los gastos incurridos desde la reunión previa, celebrada el 27 de marzo, se hallaban documentalmente justificados. A fecha de 28 de abril el saldo en cuenta corriente de la Comunidad asciende a 6532,10.-€.
Se observó que los recibos de la cuota mensual para el servicio de mantenimiento del sistema de calefacción y agua caliente sanitaria se presentan en fechas distintas a las establecidas. Se acordó advertir a Termiservicio S.L. de la obligación de respetar las fechas estipuladas en contrato.
En el proceso de revisión de los contratos de mantenimiento en vigor, se acordaron las siguientes actuaciones:
- Comprobar el cumplimiento de las condiciones definidas en el contrato, publicadas en este ´blog´ el 26 de febrero último, como condición previa a una eventual renovación de los servicios de conserjería y limpieza con LimpiaNET.
- Adecuar el texto del contrato para el control de plagas para asegurar que se lleven a cabo no sólo las desinsectaciones sino también las desratizaciones, sin que ello signifique aumento de las cuotas pagadas a CODEXA.
- Solicitar ofertas alternativas a la del vigente contrato con IBAXA para el mantenimiento de los ascensores, con el doble objeto de reducir la cuota y asegurar la atención a los avisos por avería no sólo dentro de la jornada laboral en días no festivos.
La Comisión del portal sigue avanzando en su proyecto de mejora, añadiendo a la consola ya adquirida una lámpara con pantalla. En la próxima semana tratarán de encontrar una butaca de segunda mano por un precio tan razonable como fue el de la consola, con lo que quedaría completado el mobiliario.
Habiéndose detectado que, en la distribución a los propietarios del acta de la junta general ordinaria de la Comunidad celebrada el 18 de febrero último, se habían omitido por error las cuatro líneas superiores de la última página, la Administración distribuyó a todos los propietarios la hoja completa.
Cordiales saludos
Manuel Avendaño Gascón
Presidente de la Comunidad de Propietarios
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