Estimados
convecinos:
- Como habíamos anunciado, la Comisión de Obras se ha reunido ya con los representantes de tres empresas que estarían interesadas en presentar proyecto y presupuesto para el cambio de sistema de agua caliente y calefacción. De acuerdo con el criterio establecido en la última junta extraordinaria, la oferta que Termiservicio presentó en dicha junta será tenida en consideración. A los oferentes se les ha fijado un plazo máximo para la presentación de las ofertas que terminará en la penúltima semana de abril próximo a fin de que la Comunidad de Propietarios pueda pronunciarse dentro del mismo mes de abril. Al objeto de ampliar al máximo el abanico, al menos teórico, de las posibles soluciones, los técnicos entrevistados justificaron la tecnología que iban a presentar en sus proyectos. Todos desecharon la instalación de paneles solares por la exigencia de una superficie que nuestra finca no dispone y tampoco se inclinaron por la utilización de biomasa debido a la necesidad de habilitar un gran depósito y de un mantenimiento muy estricto. Los proyectos, en consecuencia, definirán la sustitución de la actual alimentación de gasóleo por la de gas natural, que ya accede a nuestra finca. Entre las opciones que deben presentar figurará también la de mantenimiento integral que eliminaría cualquier gasto por avería durante el funcionamiento del sistema.
- La Comisión del Portal, nombrada hace años y que nunca llegó a ejercer sus funciones, ha iniciado finalmente su andadura buscando un mueble que dignifique el portal. En principio se decantan por un taquillón o cómoda que se situaría donde antes estuvo el viejo sofá. Naturalmente cualquier sugerencia y colaboración son bienvenidas. De momento, Pilar Lamamie de Clairac (6º D), Mª Jesús Ruíz-Huerta (5º B) y Laura Chávarri (5º A) están barajando varias propuestas, de la que naturalmente tendrá cumplida información la Comunidad de Propietarios.
Cordiales
saludos
Manuel
Avendaño Gascón
Presidente
de la Comunidad de Propietarios
Buenos días,
ResponderEliminarPermitidme que comente esta entrada, como vecino (y no como vicepresidente). Respecto a las actividades de la Comisión del Portal, si bien son necesarias, el momento elegido para ellas no es el más adecuado, en mi opinión. La situación actual de "crisis económica" en la que se encuentran nuestras arcas, no lo permite. Si queremos ser consecuentes y coherentes con esta situación, desgraciadamente, lo que convendría a la Comunidad sería seguir un periodo de austeridad en el gasto, reduciendo todo lo que sea supérfluo y concentrando nuestros esfuerzos (y nuestro bolsillo) en lo estrictamente necesario, con criterios de seguridad arquitectónica o técnica del edificio (como por ejemplo, solamente en la renovación de la caldera y en la de la instalación eléctrica).
Saludos
Javier Calderón (2ºB)
Buenas tardes de nuevo, Javier: Agradezco tu visión de control del gasto siempre tan beneficiosa para cualquier Comunidad y confío en tu ayuda para lograrlo. Dicho esto, se ha de considerar la dignificación del portal en su propia dimensión. No estamos hablando de grandes partidas, pues la pintura del portal está ya incluida en la reforma de instalaciones eléctricas. Hablamos de un taquillón de segunda mano, una butaquita y una pantalla para la lámpara existente. Te sugiero consultes con la Comisión del Portal y te va a sorprender su planteamiento de austeridad. Estoy convencido de que, por ejemplo, eliminando algunos de los gastos complementarios que se añaden a las cuotas de mantenimiento podrán perfectamente absorber el presupuesto para adecentamiento del portal. Es cuestión de priorizar. Sin duda es más complicado pero ese es nuestro reto. Cordiales saludos
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