En la semana actual tres son los asuntos de interés de la Comunidad, como a continuación indico:
Pintura
Como se puede comprobar, los trabajos avanzan rápidamente y causando unas molestias inevitables pero controladas. Según comentarios de algunos vecinos, parece que el color elegido por la mayoría es apreciado con carácter general. Los rellanos, espacio más próximo a las viviendas, están terminados. Ahora comienzan con el portal, donde obviamente los trabajos de pintura nos afectan a todos. Pero pronto se terminarán y confiemos en que acertadamente.
Al preparar la pared del fondo del cuarto de bicicletas en la planta baja, se apreció una fuerte humedad que impide aplicar la pintura. Esta humedad se extiende también a una habitación en la antigua vivienda de portería. Aunque la causa no se ha podido determinar con exactitud, se sospecha de una rotura en la parte inferior del conducto de aguas pluviales que discurre verticalmente por la fachada trasera. Será necesario abrir desde fuera para localizar la zona de fuga en el conducto. Se aplazará hasta que entre en vigor la nueva póliza de seguro, por si este daño estuviera cubierto. Pero entretanto, y para poder pintar la pared afectada en el cuarto de bicicletas, se ha optado por instalar una cámara bufa en pladur de un par de centímetros.
Obra de reforma eléctrica
Cuando nos sentíamos finalmente aliviados por haber aprobado los inspectores de la O.C.A. el tendido de las bandejas soporte de los cables de acometida hacia el cuarto de contadores a lo largo del garaje, los superiores de aquéllos exigen a las tres comunidades (CCPP Pradillo 26, Nieremberg 31 y Nieremberg 29) una nueva solicitud de excepción a la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid para validar el cuarto de contadores en un segundo sótano. Solicitud a nuestro juicio cuestionable pero que, para no demorar más la terminación de los trabajos, ya he firmado la hoja correspondiente. Los técnicos de ELECNOR estiman en unos 15 días el tiempo de respuesta.
Entretanto, se ha efectuado una cala en el suelo a la entrada del garaje para el acceso al nuevo cuadro de acometidas generales que próximamente allí se fije.
Cordiales saludos
Manuel Avendaño Gascón
Presidente de la Comunidad de Propietarios
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