Contacto con ELECNOR y Junta General del Garaje

Estimados convecinos:

Parece que por fin se ve la luz al final del túnel. La amenaza a ELECNOR de que, a partir del mes de abril, nuestra Comunidad de Propietarios congelaría los pagos mensuales pendientes, ha desbloqueado la situación. 

En la mañana del miércoles 10, y a su petición, tuvo lugar una

Reunión con ELECNOR

En el encuentro en la antigua vivienda del portero, me acompañaba Marisa Cuevas, de la Comisión de Obras. Por parte de ELECNOR estaban Rubén Pérez, Miguel Ángel Barrero y Alberto García.

Nuestra posición de arranque ha sido la siguiente:

• Los vecinos estamos altamente insatisfechos con ELECNOR por la mala definición, peor ejecución, escaso seguimiento y parón injustificado de la obra.

• Exigimos inmediata respuesta por burofax al último nuestro con compromiso de fechas de inicio y terminación de los trabajos. En caso contrario, CP Nieremberg 31 congelaría los pagos a ELECNOR a partir de abril.

• Los representantes de ELECNOR, tras esforzarse en justificar su actuación con argumentos rechazados por nosotros, aceptan:

• reanudar la obra de inmediato, en cuanto reciban una autorización escrita de la Comunidad del Garaje para ejecutar los trabajos por el sótano común de acuerdo con el plano que van a enviar no más tarde del martes 15, y cuyo trazado ha quedado definido en la mañana de hoy viernes, en presencia de los Presidentes de la Comunidad de Garaje y de la CP Nieremberg 31 y de un miembro de la Comisión de Obras de CP Nieremberg 29. Obviamente la autorización implica disponer de todos los permisos necesarios para la instalación de las acometidas generales a lo largo del garaje.

La viabilidad de este acuerdo quedaba supeditada a la aprobación por la

Junta General del Garaje

De la autorización de tendido de las acometidas generales desde el armario a la entrada de la rampa del garaje hasta los cuartos de contadores de CP Nieremberg 29, CP Nieremberg 31 y CP Pradillo 26 y de cambio de cerradura en el portillo de acceso peatonal, mientras no se sustituye ligeramente retranqueada la puerta del garaje.

Ambos puntos fueron aprobados en la Junta de ayer, día 10, así como la adjudicación a CONMPAS C.B. del suministro e instalación  de una puerta pivotante a un lateral, en una hoja, con pistón hidráulico,  con un plazo de entrega y montaje inferior a un mes. 

Este plazo es sensiblemente igual a la duración estimada para la terminación de las obras de ELECNOR, por lo que no va a ser necesario cambiar la cerradura del portillo peatonal de la actual puerta del garaje.

Puesto que los condicionantes para la conclusión de los trabajos han sido aprobados, se han adelantado verbalmente los acuerdos de la Junta General del Garaje a ELECNOR que, en menos de 24 horas, ha elaborado el croquis del trazado por el garaje para poder entregar el plano correspondiente.

En resumen, si ELECNOR responde por burofax antes del día 15 a nuestro requerimiento de fijar fechas de comienzo y de terminación de los trabajos, se propondrá en nuestra Junta General que no sean bloqueados los pagos mensuales a ELECNOR.

Alcanzado este acuerdo, la terminación de la obra de reforma eléctrica se podría fijar, salvo exigencias de GN FENOSA, en la segunda quincena del mes de abril. Y ¡nuestra pesadilla habría terminado!.

Cordiales saludos

Manuel Avendaño Gascón

Presidente de la Comunidad de Propietarios